Hiện tượng thấm nước tại chân tường không chỉ gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro ảnh hưởng đến sức khỏe và kết cấu công trình. Đặc biệt, trong môi trường khí hậu nóng ẩm như Việt Nam, việc xử lý thấm ngược chân tường luôn là nhu cầu cấp thiết đối với các hộ gia đình, nhà xưởng và công trình dân dụng. Vậy nguyên nhân do đâu và cách xử lý thấm ngược chân tường nào là hiệu quả, tiết kiệm và bền vững nhất? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Chống thấm ngược chân tường là gì?
Thấm ngược chân tường là gì?
Thấm ngược chân tường là hiện tượng nước từ nền đất, sàn nhà hoặc khu vực xung quanh thẩm thấu vào tường từ dưới lên trên. Khác với các vị trí thấm từ bên ngoài vào trong (thấm thuận), thấm ngược thường xảy ra từ mặt tiếp giáp giữa tường và sàn, khiến chân tường bị ẩm, bong tróc sơn, loang màu hoặc xuất hiện rêu mốc. Hiện tượng này thường khó phát hiện ở giai đoạn đầu và dễ lan rộng nếu không xử lý kịp thời.
Nguyên nhân gây thấm ngược chân tường
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng thấm ngược, phổ biến nhất bao gồm:
-
Không có lớp chống thấm ngay từ đầu: Nhiều công trình khi xây mới đã bỏ qua hoặc làm sơ sài bước chống thấm chân tường, khiến nước dễ ngấm từ nền lên.
-
Độ ẩm cao trong đất nền: Vào mùa mưa hoặc ở những nơi có mực nước ngầm cao, nước sẽ dâng lên qua mao dẫn và xâm nhập vào kết cấu tường.
-
Mạch vữa bị nứt hoặc xuống cấp: Sau thời gian sử dụng, các mạch vữa bị lão hóa, tạo điều kiện cho nước xâm nhập.
-
Không sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng: Việc dùng sai loại keo, sơn hoặc không có lớp ngăn nước phù hợp cũng là nguyên nhân chính gây thấm ngược.
Dấu hiệu nhận biết chân tường bị thấm
Bạn có thể dễ dàng phát hiện tường bị thấm ngược thông qua các dấu hiệu sau:
Chân tường có mảng sơn bong tróc, phồng rộp
-
Chân tường có mảng sơn bong tróc, rộp phồng hoặc đổi màu bất thường.
-
Xuất hiện các vệt loang lổ, đặc biệt là vào mùa mưa.
-
Có mùi ẩm mốc, cảm giác tường lạnh, sờ vào thấy ẩm.
-
Mặt tường bên trong bị mốc, có nấm mốc đen phát triển ở chân tường.
Khi gặp các dấu hiệu này, bạn nên xử lý càng sớm càng tốt để tránh tình trạng thấm lan rộng, ảnh hưởng đến toàn bộ bức tường hoặc các khu vực khác.
Cách xử lý thấm ngược chân tường hiệu quả
Để xử lý thấm ngược tại chân tường một cách triệt để, cần tuân theo quy trình sau đây:
Bước 1: Khảo sát và xác định nguyên nhân
Trước tiên, bạn cần kiểm tra kỹ xem nước thấm từ đâu (nền nhà, tường ngoài, hệ thống nước ngầm…). Việc xác định đúng nguồn nước sẽ giúp lựa chọn đúng vật liệu chống thấm và phương án xử lý phù hợp.
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt
Loại bỏ toàn bộ lớp sơn, lớp vữa bị bong tróc tại khu vực chân tường. Dùng máy cạo hoặc búa gõ nhẹ để làm sạch phần rỗng, nứt. Sau đó dùng bàn chải thép hoặc máy mài để làm sạch bụi bẩn, rêu mốc.
Lưu ý: bề mặt cần đủ nhám để giúp lớp chống thấm bám chắc, nhưng không nên để quá gồ ghề gây khó khăn trong thi công.
Xử lý bề mặt trước khi chống thấm
Bước 3: Xử lý vết nứt và mạch vữa
Nếu phát hiện có khe nứt, cần đục rộng theo hình chữ V và trám lại bằng keo chống thấm chuyên dụng hoặc vữa sửa chữa có phụ gia chống thấm. Các khe tiếp giáp giữa tường và sàn cũng cần được xử lý kỹ lưỡng để ngăn nước xâm nhập.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm
Tùy theo mức độ thấm và vị trí cụ thể, bạn có thể lựa chọn các phương pháp và vật liệu sau:
-
Keo chống thấm gốc xi măng-polymer như Sika Top Seal 107, Weber Dry: Phù hợp với chân tường có bề mặt bê tông hoặc vữa.
-
Phụ gia chống thấm tinh thể như Sika Lite: Trộn vào vữa trát, giúp chống thấm từ sâu trong kết cấu.
-
Màng chống thấm lỏng hoặc màng khò nóng: Dành cho khu vực tiếp xúc trực tiếp với đất nền hoặc tầng hầm.
Các bước thi công bao gồm:
-
Làm ẩm bề mặt trước khi thi công để tăng độ kết dính.
-
Thi công lớp chống thấm thứ nhất bằng cọ hoặc bay, chờ khô hoàn toàn (thường 4–6 giờ).
-
Thi công lớp thứ hai vuông góc lớp đầu tiên để đảm bảo kín bề mặt.
-
Sau khi hoàn thành, để khô ít nhất 24 giờ rồi mới hoàn thiện bằng lớp sơn hoặc trát tường.
Bước 5: Hoàn thiện bề mặt
Sau khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn, có thể tiến hành trát lại bằng vữa thông thường (có thể trộn thêm một ít phụ gia chống thấm để tăng độ bền), sau đó sơn lại hoàn thiện.
Gợi ý vật liệu chống thấm chân tường hiệu quả
Dưới đây là một số dòng vật liệu chống thấm chất lượng cao, được sử dụng phổ biến trong xử lý thấm ngược chân tường:
Chọn vật liệu chống thấm phù hợp
-
Sika Top Seal 107: Dễ thi công, độ bám dính cao, dùng cho cả bên trong và bên ngoài.
-
Sika Lite: Phụ gia dạng bột, trộn vào vữa trát giúp chống thấm từ bên trong kết cấu.
-
Weber Dry Top hoặc Mova CT-11: Chống thấm đa năng, phù hợp nhiều bề mặt.
-
Màng chống thấm Bitum hoặc màng tự dính: Dùng cho chân tường tầng hầm hoặc nơi áp lực nước cao.
Bạn có thể tìm thấy đầy đủ các sản phẩm này tại Thế giới keo xây dựng, đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng, keo và hóa chất chống thấm chính hãng, giá cạnh tranh và được nhiều nhà thầu tin tưởng.
Một số lưu ý khi xử lý thấm ngược chân tường
-
Nên xử lý vào mùa khô, tránh thi công khi trời mưa hoặc độ ẩm quá cao.
-
Không sử dụng sơn chống thấm bên ngoài khi tường đang ẩm, vì có thể gây bong tróc nhanh.
-
Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước gần khu vực thấm để đảm bảo không rò rỉ.
-
Chọn vật liệu đúng loại, đúng vị trí và thi công đúng kỹ thuật để đạt hiệu quả tối ưu.
-
Nếu không chắc chắn về kỹ thuật, nên thuê đội ngũ chuyên nghiệp để xử lý nhanh gọn và đảm bảo.
Phòng chống thấm ngược chân tường ngay từ đầu
Cách xử lý tốt nhất vẫn là phòng hơn chống. Khi xây dựng nhà mới, bạn nên:
-
Chống thấm chân tường ngay từ giai đoạn thi công phần thô.
-
Sử dụng vữa trát có trộn phụ gia chống thấm hoặc lớp màng chống thấm trước khi trát.
-
Gia cố thêm tại các vị trí tiếp giáp giữa tường và sàn.
-
Sử dụng gạch, xi măng và cát chất lượng tốt, thi công đúng kỹ thuật.
Kết luận
Cách xử lý thấm ngược chân tường không khó, nhưng đòi hỏi sự cẩn thận, đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu phù hợp. Nếu xử lý kịp thời và triệt để, bạn sẽ tránh được nhiều hệ quả về sau như nấm mốc, hư hỏng tường, ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ công trình.
Để đảm bảo hiệu quả lâu dài, đừng quên lựa chọn các vật liệu chống thấm chính hãng, uy tín tại Thế giới keo xây dựng, nơi luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp giải pháp tối ưu cho từng trường hợp cụ thể.